索尼以12亿美元变卖东京一栋办公大楼

来源:2020-07-31 18:53:42

3月1日消息,据国外媒体报道,索尼已经将其在东京的一栋价格最高的办公楼以12亿美元的价格卖给了日本房地产信托公司Nippon Building Fund和另一位投资者,这也是索尼今年第二次出售不动产。

  这栋名为Sony City Osaki的办公大楼总高25层,于2011年3月完工。索尼有5000多名员工在此办公,这栋大楼一度被日本电视机制造业誉为“圣地”,索尼的Trinitron TV电视机就是1968年在这里发布的。

  Nippon Building Fund将获得这栋办公大楼60%的股份,另一位不明身份的投资者持有40%的股份。索尼在出售这栋办公大楼的同时还与大楼的新主人签订了5年的租用协议。

  上个月,索尼同意以11亿美元的价格卖掉了它在纽约市的美国总部大楼,创下美国房地产市场最近2年来的单栋办公大楼最高交易额纪录。

  索尼和其他一些日本消费电子厂商都在变卖不动产以获得现金,因为它们都在努力扭转电视机业务的亏损状态。

  Sony City Osaki办公大楼与索尼东京总部大楼相隔不远,也是索尼电视机和音频设备部门的神经中枢。

  索尼在声明中表示,它预计本财年第四财季的营收将增加410亿日元。在宣布这项出售资产的交易之前,索尼预计本财年的全年营业利润为1300亿日元。除了同一集团内部的两家公司之间的不动产交易之外,这项交易也是日本最近4年来交易价格最高的不动产交易。

  日本房地产基金管理公司Secured Capital在2009年中期以1400亿日元的价格买下了东京丸之内街区的一栋办公大楼。


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